Cuidar da segurança é um fator essencial, especialmente quando o assunto é a nossa casa. Por muito tempo morar em condomínio era sinônimo de segurança, mas infelizmente a realidade mudou e hoje bandidos utilizam diferentes métodos para invadir uma propriedade. Por isso é tão importante compreender o papel de cada um dentro do empreendimento para garantir mais qualidade de vida e tranquilidade para todos.
1.Portaria
A porta de entrada do condomínio precisa de uma equipe capacitada e treinada para cuidar do vai e vem de pessoas. Cada condomínio tem suas especificidades que vão desde 1 único portão de entrada, dois portões com um funcionando apenas quando o primeiro já fechou.
Algumas portarias tem um dispositivo específico para o recebimento de fast-food. Mas uma coisa é certa, a equipe da portaria precisa estar atualizada e conhecer bem os moradores do prédio.
Parte do trabalho da portaria é liberar visitantes que sejam autorizados pelos moradores. Ou seja, se não há autorização, o visitante não vai poder entrar. A equipe é treinada para barrar qualquer pessoa não autorizada e isso é para garantir a segurança de todos os moradores.
2.Câmeras de segurança
Uma das tecnologias mais utilizadas são as câmeras de segurança e monitoramento que devem ser estrategicamente posicionadas para garantir que a equipe da guarita consiga olhar todos os cantos do empreendimento.
Cada prédio vai, também, escolher a quantidade de câmeras e onde elas vão ser instaladas, podendo cobrir desde o básico: entrada, áreas comuns, garagem e elevadores. Ou ir além e cobrir também escadas e hall dos andares. Claro que tudo isso tem um custo que. Por ser considerado item de melhoria, os orçamentos e valores para a implantação de sistema de segurança eletrônico, precisam ser aprovados em Assembleia geral dos condôminos.
Além disso, é preciso cuidado na aprovação das câmeras, além de um cuidado com a empresa que faz a manutenção do equipamento. Conhecer as empresas terceirizadas que prestam serviço ao condomínio também faz parte do processo de segurança do edifício.
3. Investimento em Infraestrutura
Aqui o mais importante é entender que manutenção de portões, por exemplo, são muito importantes. Assim como manutenção de elevadores, por exemplo. Por vezes pode parecer que investir na infraestrutura do condomínio pode esperar, mas estar com tudo em dia também contribui para que a segurança seja mantida.
Além disso, infraestrutura também inclui a equipe que trabalha no condomínio. Conhecer bem os funcionários e garantir a capacitação deles faz diferença. Funcionários bem treinados são capazes de agir mais com certeza e dinamismo, sem colocar a vida deles ou dos moradores em risco.
4.Comunicação interna
Um prédio com excelente comunicação interna reduz danos e garante a segurança. Dados atualizados junto à portaria e um bom canal de comunicação junto ao conselho e sindicância dão suporte ao bom andamento no condomínio.
Mas aqui é preciso fazer um alerta: grupões de WhatsApp vêm se mostrando “um tiro do pé”, já que muitos deles incluem não moradores do condomínio e colocam em risco todos do empreendimento.
Usar a tecnologia a favor do condomínio é fundamental, mas saber usar é necessário. Se existe um grupo de WhatsApp no seu condomínio, tente entender quem o administra, quais são as pessoas adicionadas. Lembre-se sempre que as informações compartilhadas ali podem expor falhas do condomínio, informações dos moradores e prestadores de serviços e isso é um “prato cheio” para quadrilhas especializadas em condomínios.